Nowa inwestycja w Lubonieczku, przy ul. Wspólnej, blisko Zaniemyśla

Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży nowego domu, położonego w spokojnej, cichej lokalizacji blisko lasu, w spokojnej części wsi Lubonieczek, przy bardzo mało ruchliwej drodze, na działce o powierzchni 323 m2. Miejsce tuż obok pięknej, zielonej i turystycznej miejscowości jaką jest Zaniemyśl. Termin oddania domu do użytku 2025 rok (mniej więcej 2-3 miesiące od podpisania umowy przedwstępnej / rezerwacyjnej). Jest to 4 dom oddawany do użytku w tej inwestycji, łącznie całość składać się będzie z 6 domów.
Oferowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 51,94 m2 składa się z:
- Wiatrołapu (3,17 m2)
- Salonu (10,03 m2) z aneksem kuchennym (11,11 m2), z wyjściem na taras
- Łazienki (4,44 m2)
- Otwartego piętra ułożenie ścianek działowych we własnym zakresie, według własnego pomysłu (26,14 m2)
Sam budynek wykończony z wysokiej jakości materiałów, oddawany w stanie deweloperskim. Budynki ocieplone są 20 cm warstwą styropianu, murowane z pustaków ceramicznych porotherm o grubości 25cm, wykończone białym tynkiem mineralnym, ogrzewane dwufunkcyjnym piecem gazowym. Na parterze zastosowane ogrzewanie podłogowe, na górze ogrzewanie z grzejników. Wszystkie okna plastikowe PCV, w kolorze białym.
Standard oddania mieszkań do użytku obejmuje wszelkie instalacje elektryczne, wodne i gazowe. Aktualnie w planach jest przydomowa oczyszczalnia, w skali 1 roku jest szansa na podłączenie do sieci kanalizacyjnej. Ściany pomieszczeń wykończone gładzią szpachlową gotowe do malowania.
Lokalizacja
Bardzo spokojna, cicha i malownicza okolica. Blisko położony Zaniemyśl jest pięknym turystycznym punktem wśród lasów i Jezior. Można tam znaleźć kilka plaż, wybrać się można również na słynną Wyspę Edwarda, gdzie znajduje się Restauracja. Sportowcy znajdą też wiele pięknych terenów rekreacyjnych do biegania po lesie czy w około Jeziora.
W 2022 roku w Zaniemyślu została zrewitalizowana i otwarta plaża miejska wraz z pomostem. Tuż przy plaży znajduje się mała restauracja / bar z napojami, boisko do siatkówki, place zabaw, siłownia miejska, toalety, ławki.
W centrum Zaniemyśla znajdują się Restauracje Pozytywka, Dwa Smaki, Zaniemyślanka, Buźka, dodatkowo Piekarnie (Łobza), sklepy spożywcze (Żabka, Delikatesy, Biedronka), Apteka, Fryzjer, Lodziarnia. Łatwy i szybki dojazd do Środy Wielkopolskiej i Śremu czy Poznania.
Ważne informacje
- planowany odbiór budynków 2025 rok, w zależności od podpisania umowy przedwstępnej / rezerwacyjnej
- powierzchnia domu 51,94 m2
- zupełnie nowy budynek, świeżo wybudowany
- dostępne media: prąd, gaz, woda, projektowane przyłącze kanalizacyjne
- cicha i spokojna okolica z dobrą i szybką komunikacją do Poznania, Środy Wielkopolskiej i Śremu
- dzięki współpracy z doradcą kredytowym, pomagamy dobrać najkorzystniejszy kredyt na sfinansowanie zakupu
Cena: 360.000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Sebastian Czub
Czub Nieruchomości, tel.  
Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań
Czynne od pon pt w godzinach 9 17

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.