Na sprzedaż działka budowlana ok. 900 m² | Lubonieczek, gmina Zaniemyśl | 250 000 zł

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni około 900 m², położona w miejscowości Lubonieczek, w gminie Zaniemyśl.

Cena: 250 000 zł za działkę.

Nieruchomość przeznaczona jest pod realizację wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub dwulokalowego. Dla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 09.2025 z dnia 27 stycznia 2025 r., obejmująca zabudowę mieszkaniową.

To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod budowę domu poza miastem, z możliwością realizacji funkcjonalnego domu z ogrodem.

Parametry zabudowy wynikające z decyzji WZ:

* zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
* budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący,
* maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku: 120 m²,
* maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
* wysokość budynku do 9,0 m do kalenicy,
* szerokość elewacji frontowej od 10,0 do 12,0 m,
* minimum 45 procent powierzchni biologicznie czynnej,
* dach stromy wielospadowy o nachyleniu połaci od 20 do 45 stopni.

Działka o powierzchni około 900 m² pozwala na wygodne zaprojektowanie domu jednorodzinnego z ogrodem, miejscem na taras, podjazd oraz strefę rekreacyjną. Parametry określone w decyzji umożliwiają realizację domu parterowego z poddaszem użytkowym lub budynku o dwóch kondygnacjach nadziemnych.

Najważniejsze atuty:

* cena 250 000 zł za działkę,
* powierzchnia około 900 m²,
* wydana decyzja o warunkach zabudowy,
* przeznaczenie pod dom jednorodzinny wolnostojący,
* możliwość budowy domu z ogrodem,
* spokojna lokalizacja w gminie Zaniemyśl,
* dobra propozycja dla rodziny, pary lub osób planujących budowę domu poza intensywną zabudową miejską.

Lubonieczek to kameralna miejscowość w gminie Zaniemyśl. Okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi, spacerom i spokojnemu życiu blisko natury. Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać z infrastruktury pobliskiego Zaniemyśla.

Oferta odpowiednia dla osób, które chcą wybudować własny dom w spokojnym, zielonym otoczeniu, bez konieczności rozpoczynania procesu od uzyskiwania warunków zabudowy dla terenu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji działkiZapraszam na prezentację

Marcin Hoffmann
Prestagency