Na sprzedaż działka budowlana ok. 900 m² | Lubonieczek, gmina Zaniemyśl | 250 000 zł

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni około 900 m², położona w miejscowości Lubonieczek, w gminie Zaniemyśl.

Cena: 250 000 zł za działkę.

Istnieje również możliwość zakupu 12 podobnych działek w ramach jednej inwestycji, co stanowi bardzo ciekawą propozycję dla dewelopera lub inwestora planującego realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.

Nieruchomość przeznaczona jest pod realizację wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub dwulokalowego. Dla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 09.2025 z dnia 27 stycznia 2025 r., obejmująca zabudowę mieszkaniową.

To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod budowę domu poza miastem, z możliwością realizacji funkcjonalnego domu z ogrodem.

Parametry zabudowy wynikające z decyzji WZ:

* zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
* budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący,
* maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku: 120 m²,
* maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
* wysokość budynku do 9,0 m do kalenicy,
* szerokość elewacji frontowej od 10,0 do 12,0 m,
* minimum 45% powierzchni biologicznie czynnej,
* dach stromy wielospadowy o nachyleniu połaci od 20 do 45 stopni.

Działka o powierzchni około 900 m² pozwala na wygodne zaprojektowanie domu jednorodzinnego z ogrodem, miejscem na taras, podjazd oraz strefę rekreacyjną. Parametry określone w decyzji umożliwiają realizację domu parterowego z poddaszem użytkowym lub budynku o dwóch kondygnacjach nadziemnych.

Najważniejsze atuty:

* cena 250 000 zł za działkę,
* powierzchnia około 900 m²,
* wydana decyzja o warunkach zabudowy,
* przeznaczenie pod dom jednorodzinny wolnostojący lub dwulokalowy,
* możliwość budowy domu z ogrodem,
* możliwość zakupu 12 działek jako inwestycji deweloperskiej,
* spokojna lokalizacja w gminie Zaniemyśl,
* dobra propozycja dla rodziny, pary lub osób planujących budowę domu poza intensywną zabudową miejską,
* atrakcyjna propozycja dla inwestora szukającego terenu pod kameralną zabudowę mieszkaniową.

Lubonieczek to kameralna miejscowość w gminie Zaniemyśl. Okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi, spacerom i spokojnemu życiu blisko natury. Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać z infrastruktury pobliskiego Zaniemyśla.

Oferta odpowiednia zarówno dla osób, które chcą wybudować własny dom w spokojnym, zielonym otoczeniu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu pod realizację większego przedsięwzięcia mieszkaniowego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji działki.

Marcin Hoffmann
Prestagency